僕はネットサーフィンが得意なほうなので、普段なら見積もりを出してもらうよりも自分で全部調べて注文までしてしまいます。 引渡しの退去立会いで、管理会社(大家)がどこをチェックするかご存知ですか? それさえ知っていれば、事前に掃除や補修などをしてキレイにすることができます。 引っ越し荷物を片付けるついでに掃除をするのも良いでしょう。 引っ越しの時にできる簡単な掃除の方法. 退去立会いの引渡し点検(退室点検) 原状回復の見積もり� 部屋を明け渡す場合は管理会社や大家が立会い、荷物がない状態で室内の状況や修繕箇所の有無を確認します。 そして、修繕や交換やクリーニングの必要性があれば、それらを査定してから鍵の返却等を行います。 このページの目次. 鍵の交換はたいした費用ではないので、やはり新しい入居者が入ってくる時には新しい鍵になっているのが事故(事件)防止のためにもふさわしいと思うのですが、現実、退居にともない新しい鍵に取り替えられるということがどこでも行われている訳ではない。 玄関の鍵を安く交換するために僕がとった行動は 「いろんな鍵屋さんに見積もりを出してもらう」 というものでした。. 今回は退去立会いのポイントについて挙げてみたいと思います。退去立会いは今まで住んでいた賃貸物件を明け渡すときに行われます。立会いの目的は、部屋の各箇所につき修繕工事の費用の負担を大家さん・借主さんのどちらの負担とするのかをはっきりさせる目的で行われます。 退去費用(鍵交換) 鍵はマスターキーを紛失しない限りは、鍵交換の費用は大家が負担します。 ただし、アパートの契約書に「鍵交換の特約」がある場合は、入居者の費用負担1万円~1.5万円です。 最近では、「鍵交換の特約」が増えてきました。 まとめ このページの目次. 玄関の鍵を安く交換する方法.